房屋租赁的增值税税率在中国目前的规定下，主要取决于出租方的身份和房屋的性质。根据中国现行税法，个人出租住房的增值税率为1.5%，而其他类型的房屋租赁（如商用房或非居住用房）则适用5%的税率。如果出租方是小规模纳税人，则无论出租的是住宅还是非住宅，通常都按照5%的税率来征收。

对于一般纳税人而言，若出租住宅，可以享受税收优惠政策，即按含税销售额的1.5%计算应纳税额。具体计算方法为：应纳税额=含税销售额/(1+5%)×1.5%。若出租非住宅类房产，则直接按照含税销售额的5%计算应纳税额。

值得注意的是，上述税率可能会随着国家政策调整而变化，因此在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最新的税率信息和具体的申报流程。此外，根据《财政部 税务总局关于明确养老托育服务业增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第25号），自2020年1月1日至2022年12月31日，对提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税。这一政策虽不直接针对所有房屋租赁业务，但体现了政府在特定领域减轻企业负担的努力。

总之，在处理房屋租赁相关的税务问题时，了解最新的法律法规及优惠政策非常重要，这不仅有助于合法合规地履行纳税义务，还能有效降低税务成本。