燕郊，位于河北省三河市，与北京市通州区隔河相望，是环北京区域中非常热门的居住地之一。由于其优越的地理位置和相对较低的生活成本，燕郊的房地产市场一直以来都备受关注。2019年，燕郊的房价走势经历了一定的变化，整体来看，尽管受到了一些政策调控的影响，但总体价格仍然保持在一个较高的水平。

在2019年初，燕郊的房价处于高位运行状态，许多购房者对于该地区的房产表现出浓厚的兴趣。然而，随着政府对房地产市场的调控力度加大，特别是针对非本地户籍购房者的限制措施，使得部分投资性需求得到了一定的抑制。这导致了2019年下半年燕郊房价出现了小幅回调的现象。尽管如此，由于燕郊地区优质的教育资源、便捷的交通条件以及良好的生活配套服务，使得其房产仍然具有较高的吸引力。

具体到不同类型的房源，燕郊的二手房价格相较于新房略显稳定，而新房的价格则受政策影响波动较大。对于购房者而言，在选择购买时需要综合考虑自身的实际需求以及未来的市场趋势。此外，随着京津冀协同发展战略的深入推进，未来燕郊的房地产市场有望迎来新的发展机遇，但也面临着更加严格的监管环境。

总的来说，2019年的燕郊房价虽然经历了一定程度的调整，但整体上依然维持在一个较高的水平。对于有意在燕郊置业的人来说，应当充分了解当地市场情况，并结合自身实际情况做出理性决策。同时，也需要关注相关政策动态，以便及时把握市场变化。